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足球即时赔率比分网: 2019年8月永州市房地產市場情況簡報

2019-09-11 10:25:58 來源:0746房產網 點擊 評論

大赢家即时赔率指数 www.qxijx.com.cn 據0746房產網數據監測中心統計,本月(冷水灘、零陵、東安、祁陽)商品房成交總套數2208套,與同年7月相比,環比上漲25.24%:商品房成交總面積25.07萬平方米,環比上漲27.91%;商品房總成交金額15.37億元,環比上漲23.95%。本月新增商品房供應355404.95平方米。與同年7月相比,本月的新增商品房供應面積下降19.82個百分點。

其中,冷水灘區2019年8月共5個項目獲批16個商品房預售許可證,批準預售面積180139.8㎡,新增房源1661套。與同年7月相比,本月冷水灘區預售房源供應套數上漲710.24%。

零陵區2019年8月共2個項目獲批5個商品房預售許可證,批準預售面積91756.76㎡,新增房源672套。與同年7月相比,本月零陵區預售房源供應套數下降65.38%。

東安縣2019年8月共1個項目獲批1個商品房預售許可證,批準預售面積1213.33㎡,新增房源16套。與同年7月相比,本月東安縣預售房源供應套數下降93.91%。

祁陽縣2019年8月共4個項目獲批8個商品房預售許可證,批準預售面積82295.06㎡,新增房源650套。與同年7月相比,本月祁陽縣預售房源供應套數下降31.43%。


 一、8月永州中心城區網簽備案情況總結


(1)8月份商品房備案情況


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8月冷水灘區住宅銷售套數環比下降10.39個百分點,面積環比下降11.16個百分點,總體平均價格為:6063元/ m2 ,環比上漲1.35個百分點。


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8月零陵區住宅銷售套數環比上漲244.59個百分點,面積環比上漲220.22個百分點,總體平均價格為:6291元/ m2,環比下降2.25個百分點。


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8月東安縣住宅銷售套數環比上漲69.18個百分點,面積環比上漲62.43個百分點,總體平均價格為:4272元/ m2 ,環比略上漲9.52個百分點。

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8月祁陽縣住宅銷售套數環比下降35.27個百分點,面積環比下降34.72個百分點,總體平均價格為:5704元/ m2,環比下降9.92 個百分點。


(2)8月份商品房備案項目情況


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從上表來看,本月網簽備案套數最多的樓盤項目是零陵區碧桂園正央公園583套,其平均價格為6290元/平米,與現在的市場價格基本相符,樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。除此外,雅士林湘府、中大星河灣、金·旺角、蘇通國際、御瀾府、祁山公館等樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。

但也有一部分樓盤網簽備案這一環節沒有及時網簽備案,例如龍居花苑、中聯商住小區、園丁山莊、書香華庭等樓盤成交均價與當前的市場價格大不相符,原因是沒有及時網簽備案,其價格不具備參考性。 


二、8月永州中心城區預售批準情況總結 


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本月冷水灘區有5個樓盤獲批16棟商品房預售許可證,批準預售面積180139.8㎡,新增房源1661套;其中平湖錦苑新增房源70套,住宅面積8680.2㎡,商業面積1211.39㎡;中大星河灣新增房源247套,住宅面積31010.4㎡,商業面積353.86㎡;岳麓青城萬達廣場新增房源1036套,住宅面積88666.23㎡,商業面積11012.16㎡;倚山瑞府新增房源260套,住宅面積31667.58㎡,商業面積2919.54㎡;香江名城新增房源48套,住宅面積4071.18㎡,商業面積547.32㎡。

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本月零陵區有2個樓盤獲批5棟商品房預售許可證,批準預售面積91756.76㎡,新增房源672套;其中蘇通國際新增房源479套,住宅面積88152.24㎡,商業面積3604.52㎡;零陵珊瑚海新增房源193套,住宅面積23566.92㎡,商業面積419.19㎡。


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本月東安縣有1個樓盤獲批1棟商品房預售許可證,批準預售面積1213.33㎡,新增房源16套;其中徐?!ぬ一ㄔ醋≌婊?55.26㎡,商業面積958.07㎡。


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本月祁陽縣有4個樓盤獲批8棟商品房預售許可證,批準預售面積82295.06㎡,新增房源650套;其中凱盛花園新增房源68套,住宅面積8850.82㎡,商業面積0㎡;金鼎名府新增房源140套,住宅面積18108.82㎡,商業面積2611.08㎡;翰林御景新增房源288套,住宅面積31714.16㎡,商業面積0㎡;翰林御景新增房源154套,住宅面積21010.18㎡,商業面積0㎡。

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